本招标项目广州新中轴海珠片区整体策划及综合设计竞赛前期设计专项咨询服务项目，项目业主为******有限公司，建设资金来自企业自筹及城中村专项借款，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1项目名称：广州新中轴海珠片区整体策划及综合设计竞赛前期设计专项咨询服务项目
2.1.2工程建设地点：广州市海珠区。
2.1.3工程建设规模：本项目位于广州市海珠区，改造范围以东风村、三滘村为主。新中轴海珠片区城中村改造项目作为广州市“一芯一带两轴”城市空间格局的关键节点，其改造成效关乎城市整体形象与产业布局优化。通过整体策划及综合设计竞赛引入前沿理念与创新设计，重塑片区风貌，打造高品质城市空间，同时依托周边创新资源，促进产学研深度融合，优化产业结构，提升区域竞争力，使其成为城市发展新引擎。以“市场导向，整租运营”为原则，在规划、设计、建设、运营等全流程进行创新，探索市场化运营管理机制，实现村民、租户、政府、运营企业、建设主体多方共赢。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目划分为1个标段。
2.2.2招标内容：
工作任务主要包括：完成广州新中轴海珠片区整体策划及综合设计竞赛工作任务书及相应附件编制、参照市级优选细则制定本项目评选细则、竞赛征集及举办系列活动。
（一）制定竞赛任务书。结合本次竞赛的工作目标和项目特点，编制本次竞赛设计任务书，明确竞赛主题、设计内容、成果要求等。
（二）制定优选细则。参照市级区级优选细则，评分项包括风貌设计引导、文化保护传承、便捷交通体系、公共空间组织、生态环境保护、产业发展引导、长效开发运营、新型基础设施建设、保障性住房融合发展、公众参与、绿色节能、智慧社区、社会治理、分期实施策略等方面，并结合本项目特点详细展开。
（三）征集参赛单位。采取公开征集报名的方式，面向全球及全国策划、规划、建筑等专业设计单位、高校科研机构等发布设计竞赛邀请，鼓励相关单位联合参赛，集思广益，充分发挥各专业优势。
组织符合要求的设计单位提交报名，通过资格预审评定三家入围单位及两家替补单位开展设计竞赛，开展现场踏勘、技术答疑、成果整理并组织中期成果评审、终期成果评审等工作。
（四）举办系列活动。计划组织1场公众参与、3场专家评审活动，拟邀请规划、建筑等相关专业专家、政府机构代表按照评分标准分阶段进行评审。依托相关媒体平台，发布活动资讯及动态。
具体工作要求
1.1总体工作策划及组织
总体工作方案编制；设计任务书、招标文件、评分细则等编制；组织参赛单位现场踏勘；拟邀请专家名单拟定。统筹资格预审、中期成果评审、终期成果评审三场活动。负责公众参与的技术工作，具体内容包括但不限于总体组织策划、参会邀请、意见征询文件编制，意见汇总整理、问卷制定等工作，汇总输出给竞赛单位。
1.2 专家评审及活动组织策划
（1）预估三场专家评审：含资格预审阶段、方案评审阶段。
（2）活动组织：组织落实1场公众参与活动、资格预审评审、中期成果评审、终期成果评审，一共四场活动。以上每场活动包含场地租赁费、会务费（主持人、司仪、场地布置等）及其他相关费用。
（3）宣传报导等工作：竞赛启动公告、竞赛结果发布及以上活动，撰写发布稿，组织摄影摄像，在多家媒体进行宣传报导。
2.2.3服务期限：根据项目内容与深度要求，自合同签订之日起至工作任务完成，本项目暂定合同签订日起3个月内完成工作任务。具体时间需与项目进展作好衔接，若受甲方工作进度等不可控因素影响则经招标人同意后顺延。
2.2.4 最高投标限价：650000.00元。其中：（1）总体工作策划及组织费用：480000.00元；（2）专家评审及活动组织策划费用：170000.00元。
3.1投标人（或联合体各方）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
******商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证书或其他组织的营业执照等相关证照，按国家法律经营。
3.3投标人（或联合体主办方）已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一格式）。
3.4投标人（或联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。
3.5投标人（或联合体各方）未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
3.6本次招标接受联合体投标（联合体协议书格式见招标公告附件二）：
（1）如投标人组成联合体，联合体最多由2家单位组成，联合体应当在投标登记前组成，签订联合体协议书，在联合体协议书中明确主办方和联合体主办方与成员各方权利义务，明确约定各方拟承担的工作并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。
（2）投标人拟任本项目的项目负责人应为联合体主办方正式员工。投标截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均盖章外，其余文件均可由联合体主办方盖章。
（3）联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效。
注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
4.1投标登记及发放招标文件时间：2025年5月1日至2025年5月7日，上午9:30-11:30；下午14:00-17:00（北京时间）。
4.2投标登记及发放招标文件地点：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38层招标代理部。
4.3办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法定代表人（或负责人）证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件。
5.1投标文件递交的开始时间： 2025年5月13日9时30分；
投标文件递交的截止时间： 2025年5月13日10时00分；
投标文件递交地点：******有限公司会议室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在******有限公司网站（******/）和中国招标投标公共服务平台（http：//******/）上发布，本公告的修改、补充，在广州国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州国企阳光采购信息发布平台发布的文本为准。
招标单位：******有限公司
联系人：吴工
联系电话：******
联系地址：广州市海珠区新港中路419号前座自编1001房
招标代理机构：******有限公司
联系人：彭工
联系电话：******
联系地址：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38层
异议受理部门：******有限公司
异议受理电话：******
地址：广州市海珠区新港中路419号前座自编1001房
招标监督机构：******有限公司
联系地址：广州市海珠区新港中路419号前座自编1001房
监督电话：******
******有限公司
******有限公司
日 期：2025年4月30日
附件一：
投标人声明
******有限公司：
本公司就参加 （项目名称）投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开（如需）。
******委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标******法院判决犯有行************法院列入失信被执行人名单。在投标登记截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题。本公司未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标。
四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
七、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
八、本公司未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业（盖公章）：
法定代表人（或负责人）（签字或盖章）：
年 月 日
附件二：联合体协议书（参考格式）
联合体协议书
主办方名称：
法定代表人：
法定地址：
成员名称：
法定代表人：
法定地址：
本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同愿意组成联合体，参加 项目（以下简称“本项目”）的投标。现就下列有关事宜，订立本协议书。
。
主办方名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）
成员名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）
年 月 日
备注：
1、本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
2、对于联合体投标人，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：（主）单位全称（成）单位全称】，由联合体主办方签字或盖章即可。
关于 项目联合体各方酬金划分事宜
经过联合体各方沟通协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据各方工作内容，对 合同的酬金进行划分，划分金额如下：
|
序号 |
名称 |
咨询服务费（元） |
|
合计 |
||
|
1 |
总体工作策划及组织 |
|
|
2 |
专家评审及活动组织策划 |
|
|
合计 |
|
|
（以下无正文）
主办方名称： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）
成员一名称： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）
2025年 月 日
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