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2025物业管理服务采购意向公告(第二次)
信息来源: ******[查看]
|地区:全国
|类型:采购意向/预告
基本信息
信息类型:采购意向/预告
区域:全国
源发布时间:2025-07-11
项目名称:******[查看]
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  为便于供应商了解采购信息,根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定,现将2025物业管理服务的采购意向公开如下:

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 物业管理服务 采购内容:该招标项目包括公共部位的日常维修养护、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等内容(服务内容及标准要求见附件2)。1.公共部位的日常维修养护:房屋维修指对房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等维修、养护、管理及化粪池、油污池的清掏。不包括房屋的大修中修、更新、改造。单次、单项、单个部位维修材料由我队提供,物业负责修缮。物业不能处理的维修******消防设施、中央空调、电梯、道路、路灯、沟渠、井、化粪池、油污池、非经营性停车场、车库、文体设施、供配电设施、弱电设备等的维护、养护、管理单次、单项、单个部位维修材料由我队提供,物业负责修缮。物业不能处理的维修,由我队指派或委托其他供应商实施维修。3.公共秩序维护:是指配备专职人员值勤巡逻,维护指定区域内的正常秩序、安全保卫等。4.保洁服务:指对办公区、公寓区内指定的道路、公共走廊的清扫,上下水管道的清理,屋面外墙清理(2米以内,2米以上由我部委托专业单位进行清洗)、水池景观的清洗消毒以及生活垃圾、绿化垃圾、厨余垃圾、杂物等垃圾清运,垃圾清运至垃圾处理厂所需相关费用全部由中标单位承担。5.绿化养护管理:指对行政区、公寓区内栽种的花草、树木定期浇灌、除草、修剪、预防病虫害等日常养护管理。中标单位需自行准备药品及除草、除虫、浇灌等绿化养护设备。******消防、配电等设施设备24小时全天候值守。中标单位指派相关值班人员应向招标单位提供相应人员的证书、简历等,经招标单位审核认可后方可委派上岗。采购数量:3项主要功能或目标:1.国家、江苏省南京市有关物业管理的法律、法规、标准和规范性文件;2.关于军队有关物业管理的规定、标准和规范性文件;3.《江苏省物业管理条例》;4.《南京市住宅物业管理条例》;5.宁发改价费字〔2021〕221号文《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》;6.签订的物业管理合同、与物业管理项目有关的其他协议、文件等;7.本项目招标文件、中标方的投标文件和双方确认的其他相关文件等;8.与中标方的其他约定。需满足的要求:物业管理服务项目,包括行政区物业管理、公寓区物业管******消防、供配电、电梯等)、值班服务等,服务总面积约150万平方米,服务起止期为合同签订之日起一个自然年(最多续签总期限不超过三个自然年)。 行政区土地面积约16万㎡,建筑面积约10万㎡,绿化面积约9万㎡。服务内容包括室内外公共部位的日常维修、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、绿化养护、足球场专业维护、室内外保洁(室内卫生保洁)、垃圾清运。空余房地产土地面积约113万㎡,服务内容包括巡查管理、秩序维护、绿化、保洁。机关北院公寓区土地面积约19万㎡,建筑面积约9.6万㎡,绿化面积约8万㎡,服务内容包括室内外公共部位的日常维修、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、绿化养护、保洁服务、垃圾清运。零散公寓区建筑面积约3.5万㎡,服务内容包括室内外公共部位的日常维修、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、绿化养护、保洁服务、垃圾清运。 1,596.66 2025年08月

  注:1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考,采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准;

         2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


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快照:2025-07-11
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